2007年07月

ここでは、2007年07月 に関する情報を紹介しています。
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●楽天より成功小冊子
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「月商1,000万円×800店のネットノウハウ」







テレビ東京系で放送されている「ガイアの夜明け」を毎週楽しみに
している。

ご存知の方も多いと思うが・・・この番組の内容を一言で表せば

「数々の困難を乗り越えて、どうビジネスを成功させたか?または
どう成功させようとしているのか?“」

ということだと私は思う。

全く違う業界やビジネスでも非常に参考になる。


ただし・・・「ガイアの夜明け」にはほとんど登場しない業種がある。

それは「ネット関連ビジネス」

レストラン開店の苦労や新商品の仕入れ現場での困難などは
非常に「映像化しやすい」。

視聴者は誰が見ても・・・・“大変だなあ~”とわかる。


一方、ネット関連ビジネスはどうか?


そりゃ苦労もある。困難もある。


しかし・・・それがいつもネットやホームページ上で起こっている。

番組で一日中、コンピュータの前で葛藤する人をずっと
写していても、視聴者には伝わりにくいし、絵になりにくい。

テレビというメディアでこの番組が放送されている関係上仕方ない
のかもしれない。


ネットのノウハウは映像化されにくいし、マニュアル化しにくい。


だからみんなに伝わりにくい。

だからみんな苦戦をする。


それにそもそもネット自体が新しいから、ノウハウ自体もリアルな
店舗に比べたら、圧倒的に少ないと言っていい。



あなたはネットで儲けている会社をいくつ知っているだろうか?

嫌という程、売上が上がっている店をどのくらい知っているか?


ではここに


ネットでの月商が1000万円超のノウハウがあったらほしいと
思わないか?知りたくはないか?

しかも、1000万円超のお店が

ナント800店以上あって

その中から厳選されたノウハウをあなたに教えると言ったら??


しかも・・・・・


全くの無料で!!!


言い方は悪いが、とりあえずもらわないバカはいない!!!
そう感じないか?


ネット関連のビジネス本もたくさんある。
その作者は何点、いくつの会社を成功させたノウハウなのだろうか?


普通は1店、1社。
多くても数社、数店ではないだろうか?


800店という数字がどのくらい非常識で、無料でもらえる情報としては
普通ではありえないということを感じるのではないか。





これが今楽天からプレゼントしてもらえる無料の成功事例集なのだ。


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もらえる小冊子の内容のほんの一部を紹介すると


・個人でのオークション出品から始め、月商約1億。成功の秘密は?


・年配夫婦が月商1000万を達成したキッカケとは?

 
・パソコン未経験の店長が人気店を育てた、その方法とは?


・1個180円のお菓子屋さんが月商1,300万に!成功の軌跡とは?


・楽天市場ユーザの男女比は?世代は?実は意外と・・


・運営ノウハウを学べる「楽天大学」とは?
受講・未受講で売上平均に3倍の差が!


・楽天内の売れ筋が分かる「ランキング市場」とは?


・前年同期比で流通高2倍!ケータイ通販の動向は?


・グループ会員数3,500万人突破!楽天の集客力の秘密とは。




また成功体験談も紹介されている。その一部をご紹介すると





朝日自動車販売株式会社 店長:宮内 秀明 様
取扱い商材:中古自動車    

「私はインターネット自体ほとんど見たことが無かったんです。
雑誌広告を出す ことを考えたら全然安いので、年間6台くらい
成約すればいいかなという軽い気持ちで出店しました。楽天の
システムで、私でも簡単にホームページが 作れましたよ。
ページの見た目はまだまだですが、出店1ヶ月目で3台も車が
成約して驚きましたね。」




欧州職人館 店長:赤松 和典様
取扱い商材:オリジナルバッグ

「店舗の知名度はゼロ、認知度の低いブランド なので、どうし
たらよいか本当 に悩みました。
しかし、新しい商品を導入して、毎月広告を出すようになった
ことと、実際に 商品をお客様にお送りして商品を評価して頂
くモニター企画を開始したことに より、今では月商600万円
くらいの売上になりました」




快適ねこ生活 店長:平山様
取扱い商材:ひの木の猫砂

「出店当時の商材は猫のトイレに使う「ひのきの猫砂」1商品だけ
 でした。 はじめは全く売れなかったのですが、担当のECコン
 サルタントの方にすすめ られたのがきっかけで「共同購入」と
 いう売り方で販売してみたんです。

 これが大当たりで、猫砂が2週間で8000袋くらい売れたこともあ
 るんですよ。」





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「無料で御社の販売店を作ります!」



自社の商品を販売する代理店を募集する広告を
ある大手独立・起業情報紹介サイトと雑誌に出して
いる知人の会社がある。

それほど大きくない会社なのだが、負担する広告料を
聞いてちょっと驚いた。


3ヶ月で240万円!!


もちろん広告料だから代理店が見つかっても見つから
なくても値段は変わらない。

仮に、運よく代理店が見つかったとしても・・・その代理店
がバンバン自社の商品を売ってくれればいいが・・・・・
必ずしもそうはいかない。

代理店を教育するためのお金も時間もかかるし
また管理するにも莫大なお金も時間も必要とするだろう。

もちろんこの方法を否定しているわけではない。

ただ知人の会社は始めて2ヶ月になるが、成果は芳しくない
という。

サイトと雑誌を運営する会社からは「最低1年は広告を出し
続けないと成果は難しい」と言われたらしい。

そうなると・・・年間で約1,000万円の広告費が飛ぶ計算に
なる。


ここであなたに質問したい。


もし、以下のような制度・仕組みがあったら、あなたはどう思う
だろうか?



・この仕組みは、無料でたくさん販売店を御社に変わって
 募集をしてくれる。


・この仕組みは、販売店に対する管理や教育もすべて御社
 に代わってやってくれる。


・販売店が売った場合、その販売量に応じてコミッションを
 払えばいい。


・初期費用の負担はごくわずかで、しかも販売店の維持費は
 全くかからない。


・この仕組みは販売店へのコミッション支払やお金の管理も
 すべて御社変わってやってくれる。


・販売店の募集や販売店が実際御社の商品やサービスを
 紹介するのは、すべて日本人の8,000万人が肌身離さず
 持っているといわれる携帯電話を通じて行われる。




いかがだろうか?

お金をかけて広告を出し、販売店を一から作っていくのもいい
と思うが、特に中小零細企業にとっては、金銭的リスクが少なく
うってつけの方法だとは感じないだろうか?




実はこの仕組みこそ「携帯アフィリエイト」なのだ。


携帯(モバイル)アフィリエイトをあなたの
ビジネスに どう活用すればいいのか?

なぜ携帯(モバイル)アフィリエイトだと売上が伸びるのか?

なぜ、今後もこの分野が伸び続けるのか??

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まずは「やる」「やらない」ではなく

ビジネスパーソンとして

無料で送られてくる資料で勉強する価値は絶対にある。

私も早速資料を請求し、勉強した。

インターネットビジネスをこれから伸ばそうとする会社も

始めたみたものの思うように売上が上がらないという会社
は、これをきっかけとしてはいかがだろうか?

もちろん、すべての業種が携帯(モバイル)アフィリエイトを
利用してうまくいくわけでもない。

全部の会社が成功するわけではない。


ただこれから伸びることが確実な携帯(モバイル)アフィリエイト
がどんなものか?今後どんなチャンスがあるのか?を知るだけ、
勉強するだけでも絶対に得るものはある。


あなたのビジネスのヒントになることは間違いない。
あなたのビジネスにプラスになってもマイナスに
なることはないと私は断言する。


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やって悪いことはたくさんあるが

知っていて悪いことは1つもないのだから・・・


あなたにモバイルアフィリエイトについて勉強しない理由は
見当たらない。

リスクもない。

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あなたが新しいビジネスの知識を高め、儲けの
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ドッグイヤー、最近ではラットイヤーと言われる昨今
ライバルより早く行動を移すことが、競争に勝つため
売上や利益を出すための、第一歩であると
私は確信している。

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「あなたはまだ円だけを持ち続けますか?」




オタクの街で有名な東京・秋葉原。

訪れてみると、買い物や飲食の代金を

「円」だけでなく、「ドル」でできる店が結構ある。




一方、日本人の海外旅行客が一番多い、ハワイ。

こちらの店では「ドル」だけではなく「円」で支払が

できる店がたくさんある。



今やどんな商品を買っても中国製などの外国製は

当たり前だし・・・

ヤフーオークションだけではなく、最近アメリカのオークション

eBay(イーベイ)に参加する日本人が増えているという。






インターネット、航空機の進化、国境のボーダーレス化

などで確実に世界は狭くなっている証拠ではないか。




あなたはこの事実に乗り遅れてはいないか?




特に「お金」「自分の資産」に関して!!!




海外で活躍する日本人スポーツ選手は稼いだお金を日本に

持ち帰らず、海外で運用しているという話や

自分やプレーする国の通貨では持たずに、別の通貨で

お金を預けているという話を聞いたことがある。




そう、海外では(日本以外では)

通貨に関心が高く

1つの通貨だけで資産(自分のお金)を持ち続けること自体が

もはや非常識なのだ!!



だから・・・


すぐに外貨預金を始めなさい!!と私は言いたいわけではない。




世界にはどんな通貨があって

どの通貨の価値が上がったり、下がったりしているのか?


まずは知ること

知識を付けることが最初にやることだと考えている。




さあ、まずは通貨、為替についての知識を無料で深めよう。

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知識が深まれば、道は自然と開ける。

つまり、あなたがチョイス可能な選択肢がいくつかわかるはず。


「後でいい」

「お金のことは難しいから」と尻込みせずに

まずは第一歩を踏み出そうではないか。


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●今、株に投資するな!!
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ある小さな頃から理科だけはダントツ、飛びぬけてできる
友人がいた。


他の科目は全くだめ。


日本ではこんな人はダメだと言われる。



英語0点、数学0点、理科100点で平均33点より

英語50点、数学50点、理科50点で平均50点の方が

いいと評価されるからだ。


彼のような折角ずば抜けた才能を持っていても、埋もれて

しまうことが日本では多いのではないか。


幸い彼の場合は一芸入試で大学に入学し、大好きな化学を

一生懸命勉強して、今はある研究所で立派な博士になっている。



単なる平均点だけを見るのではなく、特性や特徴、得意な分野に

注目をして、それを伸ばすということは教育だけではなく

ビジネスでも投資でも同じではないか。





過去にダメになった大きな企業のことを思い出してほしい。


大きな企業やファンドが再生に名乗りを上げて、不採算事業

を潰して(それに伴い人員整理もする)・・・儲かっている事業

だけに力を入れる。



これが再生のパターンだ。

選択と集中とよく言われるがまさにそのとおり。



ダメになった会社もすべての事業がダメなわけではない。

当然、儲かっている事業もあるし、そうでない事業もある。

それを見極め、お金も人材も集中していく・・・




逆に、うまくいっている、成長している企業であっても

すべての事業が儲かっている場合は少ない。



ある有名ネット企業も利益の大半は金融事業から得て
いるということもある。




では、もし・・・ここにこんな投資スタイルがあったら

あなたはどう考えるか?







・会社ごとではなくて、儲かる事業ごとにあなたが投資できる


・単なる決算の数字だけで投資を判断するのではなく
 投資する事業の詳細がわかる


・大きな投資ではなく小額で投資ができる


・会社に投資するわけではないので、儲からないと判断した
 事業にあなたの大切なお金が使われることがない


・投資する事業の実績が詳しく知ることができる


・投資する事業について詳しく十分に説明された資料やDVDが
 が無料でもらえる


・投資する事業は将来性がある


・投資する事業は安定性もある





まさにおいしいところ取りの投資といっていいのではないか?





「会社」ごとではなく「事業」自体を判断して投資をしていく・・・
あなたの大切なお金を投資するのには最適だとは思わないか?


会社単位ではなく、事業単位で投資をする・・・
これからの投資スタイルだと私は考える。





そもそもよく考えてみると


“会社”への投資というのはかなりアバウトだし

十羽一絡げ的な発想だと感じるのは私だけだろうか?



その会社を信じ・・・あるいはその会社の社長や経営者を

信じて投資はするものの

投資したお金がどう使われるか?はその会社次第。



我々は「結果」を見守るしかない。
普通は決算書を見るしかない。



一方、「事業への投資」は違う。


自分が伸びる、いいと判断した「事業」に自分のお金が

投資される。

自己責任型の投資と言ってもいいかもしれない。



では「事業」への投資を始めましょう!!!といいたいところ

だが、日本ではまだこの手の投資スタイルは少ない。



例えば・・・楽天の金融事業だけに投資するファンドや

ソフトバンクの携帯事業だけに投資するファンドが

もし存在して、我々庶民でも手に出せる金額で投資できたなら

私は間違いなくやるのだが・・・





数少ない「事業」への投資の1つ挙げられるのが

「ラブホテルファンド」なのだ。



まさにこのファンドは「会社」の株を買うスタイルではなく

「事業」に投資するもの。


人間の永遠の営みをサービスとする「ラブホテル事業」を

投資対象としている。



これから日本で増えると予想される「事業ファンド」のさきがけ

としてこのファンドを考えてみてはどうだろうか?



今ならファンドの関しての詳しいDVDと資料が無料でもらえる。

この無料の資料とDVDで事業ファンドの知識を増やし、あなた

の知識を増やしてはいかがだろうか?



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送られてくる資料を見れば、この投資が以下のであることが

判断できるだろう。




・会社ごとではなくて、儲かる事業ごとに投資できる


・投資する事業の詳細がわかる


・大きな投資ではなく小額で投資ができる


・会社に投資するわけではないので、儲からないと判断した
 事業にあなたの大切なお金が使われることがない


・投資する事業の実績が詳しく知ることができる


・投資する事業は将来性がある


・投資する事業は安定性もある



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競馬と投資と比べるのはどうかと思うが・・・



今までの「会社」に投資するというスタイルは競馬でいうと「馬」の

能力だけを信じて馬券を買うことに近いと私は考える。


オグリキャップのファンはどんなレースでもオグリキャップの馬券
を買う。



一方

走る距離や馬場、枠順やレースの展開を予想し、レースごとに

馬券を選ぶ方法もある。

この馬券の買い方は投資する「事業」を自分で判断して、会社では

なくて「事業」に投資する方法に近い。


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また「事業ファンド」に関して、知識を持っていれば・・・・

自分が投資をされる立場になったときにも、選択肢を広げる

こともできるのではないか。


何かの一つ覚えのように、「会社の株を買ってください」と

頼むだけがすべてではない。


自分が営む事業の可能性を説明し、ファンドを形成して資金

を得る・・・こんな機会がもっともっと増えるような気がして
ならない。


そんな意味でも事業ファンドの先駆け的存在である今回の
「ラブホテルファンド」は勉強になるに違いない。


自分が投資家の立場でも

投資を受ける立場になっても

今回送られてくる資料は絶対に勉強になると言っていい。

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なお、法律の改定があり、今回の形でのラブホテルファンドの募集は

最後となる。



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●千円で10万円の買い物ができる制度
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若い頃、私は競馬が好きでした。その頃、ある社長と一緒に
よく競馬場に足を運んだ。


この社長は・・・今でいうベンチャー企業を設立し・・・通信業、
人材業を軌道に乗せた 大金持ち。

もちろん車はベンツ、腕時計はローレックス、住まいは東京港区
(いずれもちょっとベタですが・・・)


その社長との思い出で今でもわすれられない出来事がある。


ある日、いつものようにその社長と競馬場へ。


その月はちょっとお金を使い過ぎてしまった私は・・・その日は
確実に複勝勝負(複勝というのは、レースの3着までに入る馬を
当てること。確率が高い分、配当は低い特徴がある)



メインレースで当時人気だった馬へ複勝、3万円勝負!!

清水の舞台から飛び降りたつもりの決断だった。



レースは見事私が予想した馬が3着までに入ったのだ。

配当は1.3倍。



つまり3万円が一瞬のうちで3.9万円 になったのだ!!




「やった!!」と大喜びしていると、例の一緒の社長も隣で
「ニヤニヤ」している。


社長も勝ったのだと、馬券を覗きこむと・・・


ナント私と同じ馬券を300万円買っていたのです。


300万円の1.3倍だから・・・なんとなんど一瞬にして



90万円の勝ち!!!!!



”世の中ってなんて不公平なんだろう!同じ遊びで同じ馬券を
選んでも、投資する額でこんなに違うとは・・・お金持ちには
かなわない”

と感じたことをよく覚えている。



馬券だけでなく、今の銀行の低金利を考えても同じことが
いえる。



利率が年0.1%の場合、私が100万円銀行に預けると
もらえる利息はたった1000円。(税金は別として)


たった1000円なのだ。


でも同じ利率で20億円預けた場合はどうだろうか?


もらえる利息は200万円になる。

200万円あったら何ができるだろうか?

一人暮らしなら、ちょっとしたら1年間の生活費が賄える
かもしれない。

200万円で旅行したら世界一周も夢ではない。



こんな大金をお金持ちは
何の苦労もなく・・・稼ぐことができてしまう。






ではお金持ちになる方法は?・・・がんばって稼ぐしかない。


しかし、お金がなくても・・・お金持ちと同じよう
に大きな金額で投資をする方法はあるのだ。




それは「FX」(外国為替証拠金取引)。




通常100万円の投資を買おうと思ったら、100万円の
現金は必要になる。


しかし、この方法は証拠金と呼ばれるものを入れれば
少ない金額で大きな額の取引ができる。


(この仕組みをレバレッジという)



そうまるでお金持ちがたくさんのお金で投資するように・・・・



例えば1,000円を保証金として預けることで10万円分の
取引をするといったイメージ。



投資をやるとかやらないではなく・・・
まずはこの「レバレッジ」について勉強してみないか!!



元手が少なくても、お金持ちと同じような投資ができる方法
の知識を増やしてみないか。



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皆さん、FXをやってとにかくやりましょう!と私は
残念ながら言いたいわけではない。


世の中にはこんなやり方の投資法もあるし、自分のお金
を増やしている人もいるということを知ってほしいだけ。


あなたの選択の幅を広げてはどうだろうか?



すべての人が儲かるお金の増やし方ではない。
当然リスクもある。


しかし・・・もっとリスクが高いのは、

「知らないこと」なのだ。


知らなければ、絶対にあなたはこの方法を選ばない。


まずは、FX(外国為替証拠金取引)をまずは勉強す
ることを オススメする。

私もやっている投資方法だ。



判断をするのはあなただ。


でも何を持って、何を材料にあなたは判断するのか?

これは自信を持っていえることですが、正しい知識が
なければ、絶対に判断はできない。


しっかり勉強しなければ、やるもやらないもない。


さあ、まずは無料でもらえる資料をよく読んで知識を
つけてから あなたなりの投資を考えてほしい。


FXでおすすめなのはコスモ証券。

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資料はすべて初心者でもわかるもの。

だからご安心してほしい。

「FXはやったことがない」「金融のことはよくわからない」
という方でも十分理解できる内容になっている。




まずは正しい知識をつけることから始めましょう。

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「これから儲かるビジネスは●●率!!」




牛丼屋の社員の友人がいる。彼はある店の店長。

お店の売上を1円でも上げようと、今取り組んでいる
ことが、“お客様が入店してから食べ終わるまでの時間
をいかに短くするか!!“ということ。



なぜお店の滞在時間を短くすると売上が上がるのか?




理屈は単純だ。


売上は「お客様の単価」×「来客数」。


牛丼屋なのでお客様の単価はだいたい決まっている。

牛丼を3杯食べる人はかなり稀だからだ。


だから単価を極端に上げることは難しい。


それなら「来客数」を伸ばすしかないのだ。


しかし、お店の席数は決まっているのだから一度に
こなせる客数も限られる。(ちなみに彼の店は40
人ほどで満員の店)




ではどこで売上アップにつなげるのか?




そう、お客の「回転率」を上げるしかないのだ!!




特に一番の稼ぎ時であるお昼の時間に、1つの席で客が
何回転するかが売上アップのポイントになる。



だから一秒でも速くオーダーをとり、

一秒でも速く牛丼を出す・・・




世の中に儲かるビジネスはたくさんある。


注目されるのは、利益率のよさだったり、来店数や
販売数の多さであることが多いが・・・・・



この「回転率」に目を向けると、みんながあまり
気づいていない儲かるビジネスにたどり着くのではないか。




その1つが「ラブホテル」。




通常のビジネスホテルやシティーホテルであれば
チェックイン~チェックアウトまで1つの部屋につき一人
(一組)の客しか利用しない。



ところが「ラブホテル」の場合はどうだろうか?


「休憩」という制度があるために、1つの部屋が3~4回転
するのは当たり前。




だから収益率が高いのだ!!!




こんな収益性の高いラブホテルに投資するファンドは
いかがだろうか。


(先日も雑誌FUTURESでラブホテルファンドの
ことが特集されていた)


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実はシティーホテルでもこの回転率が高いビジネスを
みすみす見逃しているわけではない。


さすがに「休憩」制度はないが・・・・・




普通のホテルが、回転率で儲けるビジネス・・・


これが「婚礼」「パーティー」。

ホテルの会場によっては同じ会場で1日3回の結婚式が
行われることもある。

つまり3回転。


ホテルによっては利益の多くをこの「回転率ビジネス」
で上げているところも少なくないのだ。



だから・・・


「回転率ビジネス」の代表ともいえるラブホテルへ投資
するファンドは絶対にオススメだ。




しかし、投資にはリスクがあることも決してわすれては
ならない。


ただ大切なことは、「こんな投資方法もあるんだ~」と
情報を知ること知識を増やすことではないか。


これは投資でもビジネスでも同じだが自分が選ぶことが
できる選択肢が少ないことは・・・私は最高に不幸な
ことだと思う。


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たくさんあるのだが・・・まずは無料でもらえる資料で
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なおファンドは予告なく、申し込みを中止する場合がある。


あまりにファンド自体が大きくなりすぎると、いいパフォー
マンスを出すのが難しいからだ。

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●歯医者の秘密の副業
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私の知人に歯医者の先生がいる。




この先生がめちゃくちゃお金を儲けている。

家は港区の高級マンション、車はフェラーリとベンツ。

軽井沢や海外に別荘をいくつか持っている。


しかし、経営している歯科医院はごくごく小さくどの街でも
ある感じ。


私も何度か診察を受けたことがあるが、値段もそんなに
高くない。



ではなんでこの先生はあんなにお金を持っているのか?




親からの相続?

株投資?

・・・もしかして悪いことをしているのか?


実はどれでもない・・・

先日、お酒を飲んだときに、ついにその秘密が明らかに
なったのだ!



それは仲間(いずれも歯医者)数人で「ラブホテル」を
いくつか経営しているのだ!



これが鬼のように儲かるというのだ。


確かに以前、保険代理店をしている時、お客様の中で、
ダントツで儲けていたのはパチンコとラブホテルを経営
している方だった・・・


そういえば、ある投資の専門家がどこかの本で・・・


「景気がよくても悪くても・・・どんな経済状況になっても”人間の
欲望”を満たすビジネスには不況がない」

と言っていた記憶がある。



「だからビジネスパーソンの皆さん、ラブホテル経営をしましょう」
と言いたいわけではない。



経営するにはなんといっても元手がいる。

数千万・・・いや数億円。


歯医者の先生方もおそらく自己資金ではないだろう。

しかし歯医者というバックボーンがあるからこそ、金融機関も
お金を貸すのだ。


同じことを我々一般のビジネスパーソンがすぐにやろうと
思っても到底無理。


では何か策はないのか???







実は・・・ラブホテルに投資するファンドがあるのだ。


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一人で何億も何十億も投資するのはあまりにもリスクが高すぎる。


だったら少ないお金でもみんなで出し合って投資をし、儲かればその
利益を投資したみんなに還元する・・・というのがファンドの基本的
な考えだと私は考える。



最近では、これからデビューするアイドルの女の子に投資する「アイ
ドルファンド」やラーメン店に投資して売れたラーメンの個数によっ
て配当が受け取れる「ラーメンファンド」などがテレビなどで報道さ
れていた。



しかし、あくまで私の意見であるがアイドルで成功する確率はあまり
にも低すぎるし、ラーメン店などの飲食店も成功するのはかなり厳し
い。


一方、ラブホテルはどうだろうか?



時代が変わっても、世の中が進んでもコンピュータが発達しても・・・
どんな状況になっても男女の営みはなくならない。


たくさんある投資方法のひとつとして検討する価値は絶対に
あると思う。






しかし、投資にはリスクがあることも決してわすれてはならない。


ただ大切なことは、「こんな投資方法もあるんだ~」と情報を知る
こと知識を増やすことではないか。






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これは投資でもビジネスでも同じだが自分が選ぶことができる
選択肢が少ないことは・・・私は最高に不幸なことだと思う。


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なおファンドは予告なく、申し込みを中止する場合がある。

あまりにファンド自体が大きくなりすぎると、いいパフォーマンス
を出すのが 難しいからだ。


だから後で・・・と思わずに、次のチャンスはいつ来るかわから
ないもの。



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先日、歯科医院を何店舗か経営する院長先生と話す機会が
あった。

その先生がひとつ興味深いことを教えてくれた。



それは・・・



歯科大学(6年制)を出て、医師の国家資格を持った新卒者

をここ数年採用しているのだが、入ったばかりの新人は技術

的なことは何もできない・・・とのこと。



要するに・・・大学で知識も技術も6年間かけて、勉強して国家

資格を持っていても、それは現場の技術とは違う。


歯の治療の仕方を一から新人に教えるという。






同じような話を税理士の先生から聞いたことがある。

非常に優秀で一発で税理士試験に合格したような人でも

すぐには現場では使えない。


やはり現場での仕事を一から教えるという。




「机上の勉強」と「現場」は違う・・・

これは他のビジネスでも同じではないか。



例えば・・・


営業を極めたければ、本やDVDやセミナーに行くことも

もちろんいいが・・・一番勉強になるのはトップセールスパーソン

の営業現場に同行して、現場でのノウハウを得る方がいい

だろう。






「現場」でノウハウを盗む!!


これが成功への近道だとあなたは思わないか???






今回はそんな現場のノウハウが学べる資料を今回は2つ紹介する。




どちらも非常によくできていて、真似できる部分が多いのでぜひ

参考にしてもらいたい。




1つ目。


文章がうまく書けない。どうやって書いていいかわからないという
方は必見の資料。

その資料はこちら↓
生涯学習のユーキャン

セールスレターやメルマガ、ブログを書く場合にここに書かれている
文章構成、内容は絶対に参考になる。

私も随分勉強させてもらった。



どうすれば相手の感情を味方につけることができるのか?

どうすえば相手に自分の商品やサービスが必要だと
思わせることができるか?

どうしたら、「申し込む」というハードルの高い行動を客に
簡単に取らせることができるのか?


この資料から知識が得られるはず。


また1度資料請求した人に対する「フォロー」のDMの内容も
すばらしいの一言。

資料到着から何日でフォローするのか?
どんな文章なのか?


得られることは多い。

非常に儲かっている企業なので、他にも参考になる部分は

あると確信している。

ぜひ資料請求を↓
生涯学習のユーキャン




2つ目。



ヤフーオークションストア、ショッピングストアの資料。

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成功ノウハウを盗める2つの資料


言わずと知れた・・・2000億円以上の売上、一日12億ベージ

ビューを誇るヤフーのノウハウ満載だ。


送られてくる小冊子の中の成功例事例の内容はもちろん

参考になるが


それ以上に勉強になるのは


「送られてくる小冊子と資料の内容」。


客(消費者)の疑問や不安を見事に打ち消す内容になっていて

すばらしい。


このノウハウは、あなたのブログやメルマガ、ホームページや

DMを作る際、リニューアル際に真似できる部分が多いはず。


また申し込み書類やそれを説明した資料の作り方も要チェック。


おそらく、資料請求→成約に至る確率は他の資料よりも高い

と予想できる内容だ。






また見逃してならないのは「小冊子や資料のレイアウト」。



私はヤフーの

売上を上げるための

文章を読んでもらうための

反応率を上げるための


レイアウトのノウハウは他社の追随を許さないほど優れている

と感じる。


ライブドアやgooののトップページをよく見てもらいたい。


最新ニュースの位置やレイアウトやカテゴリーの表示の仕方まで

Yahoo!Japanをマネしていると感じるのは私だけだろうか??




最後に・・・

価格設定の仕方もよくできている。


ライバルの楽天との価格の決め方や

セットで申し込んだ際の割引方法などなど

あなたのビジネスに応用できる部分はたくさんあるはずだ!!


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言葉は悪いが、いい物を無料(0円)で盗める機会は滅多にない。

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「まだ予想が立たない未来に投資しますか??」




年金問題・・・今は加入記録について騒がれているが、問題は

それだけではない。


少子高齢化でどんどん老人が増えていく日本で、果たして

10年後

20年後

30年後


年金制度自体が存続できるかどうかが非常に疑問だ。




若い世代は自助努力・・・つまり自分の身は自分で守る・・・

自分の老後は自分でなんとかする!!ということが必要だとは

思わないか??




私の友人(30代)も自分の老後や現在の年金制度を憂い

ある不動産投資を始めた。



それはアパートの経営。



ローンを組んで、アパートを購入。

最初は入ってくる家賃収入はそのほとんどがローンの支払に

消える。


しかし、ローンが少なくなる(またはなくなる)頃・・・つまり自分が

老後を向かえる頃になれば

家賃収入が・・・現在の年金のような役目になって・・・・安心!!

というストーリーなのだ。



もちろんこれ自体を否定するわけではない。



しかし一見よさそうに感じるのだが、よくよく考えると心配な点が

いくつか考えられる。




その中で一番大きな問題は需要に関してではないか。




少子高齢化が進むと、住宅自体が余ってくるという予想がある。


一人っ子同士が結婚して、それぞれの親が持ち家だったら??

1つ家が余ることになる。


果たして、10年後、20年後でもこのアパートが入居する人が

現れ続けるだろうか??




こんな単純ではないにしても・・・




そもそもあなたは

10年後、20年後、30年後

いや

5年後の不動産の価値を予想できるだろうか??



人口の変化、物価、企業業績、景気など様々な要素が

複雑に絡みあって、不動産の価値は上下する。




今の家賃収入が老後までの約30年間、

ずっと維持できると考えることは現実的だろうか?





未来のことは神様でないとわからない。

だからこういった投資は難しいのだ。



絶対儲かる、安心な投資なんてありえないのだが

利益を出す確率を上げる手立てを考えることは可能だと私は思う。




それは

不確定要素

つまり、住宅などのような

どうなるか予想が全く付かないものに投資するのではなく



どんなに時代が変わっても

どんなに景気が変わっても

どんなに技術が進歩しても


なるだけ変わらないものを投資の対象とすることが1つではないか?





あなたならどちらを選ぶか??




10年後の価値が全くわからないもの


時代が変わってもある程度、需要があるもの





私なら後者を選ぶ。



その時代が変わってもある程度、需要が予想できるものの

1つとして上げられるのが


通称「ラブホテルファンド」ではないだろうか。

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人間の三大欲求は、「食欲」「睡眠欲」「性欲」と言われる。


これはどんな
時代でも・・・どんな人種でも・・・どんな不景気でもこれは変わらない。


こう考えても、永遠の人の営みをビジネスとするラブホテルは有望では
ないか。


もちろん、だからラブホテルを建てましょう!!と言いたいわけではない。


何億、いや何十億円というお金がかかるし、今時はお金があっても
建設許可を取るのは一苦労らしい。


であるなら・・・ラブホテルに投資するファンドはいかがだろうか。


このファンドはみんなで集めたお金をラブホテルに投資し、そこで得た
利益が出資者に分配される仕組みだ。

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投資にはリスクがあることも決してわすれてはならない。

ただ大切なことは、「こんな投資方法もあるんだ~」と情報を知ること
知識を増やすことではないか。


これは投資でもビジネスでも同じだが自分が選ぶことができる選択肢が
少ないことは・・・私は最高に不幸なことだと思う。


知っていて悪いことは1つもない・・・やって悪いことはたくさんあるのだが
・・・まずは無料でもらえる資料でしっかり勉強して、あなたの投資やビジ
ネスに生かしてもらいたい。

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なおファンドは予告なく、申し込みを中止する場合がある。

あまりにファンド自体が大きくなりすぎると、いいパフォーマンスを出すのが
難しいからだ。


だから後で・・・と思わずに、次のチャンスはいつ来るかわからないもの。

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