2007年01月

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「不二家?パロマ?ライブドア?問題のあった企業を狙え!」


私の友人で、大儲けした人がいる。どこにでもいる普通のOL。
月給は20万円程度だ。

実は株で勝ったのだ。といってもよくいるデイトレーダーではない。

一日中コンピュータの前にかじりつき、秒単位で取引するわけで
はない。

かといって、インサイダー情報に近いものを手に入れたわけでもな
い。

何で大勝したのか?


彼女が買っていた株の中に、りそな銀行、三菱自動車がある。


どちらの株も世間では様々な理由で騒がれた時期に買っている。

つまり、みんなが「あの企業はダメだ」と考え、株を売っている時
に安い値段で株を買ってそれが上がると売る。これが彼女のやり方
だ。

彼女は「世間での評判が落ちた企業は、必ず信頼を回復しようとい
いサービスや商品を提供しようとがんばる。それが後で株価に反映
される。だから世間で騒がれたときこそチャンス」という。



だから、今評判が悪い株を買いましょう!と私は勧めているわけで
はない。(もちろん、買いたい方はご自由に!!)

そうではなくて、世間では騒がれた企業の商品やサービスは他社よ
りも優れているケースや有利なケースが多いので、一度はチェック
した方がいい!!ということを言いたい。


キャッシング・ローンならライブドアクレジットがおすすめ。

ホリエモンの事件以降、復活をかけていい仕事している。


あなたがもしライブドアの今経営者ならどんなことを考えるだろうか?


事件で、信用がガタ落ち、売上・利益も苦戦・・・・・


既存の事業の信頼や評判を取り戻すためには、どんなことするべきか。


他社とまったく同じ商品やサービスをやって宣伝していては、絶対に
その溝は埋まらない。

差別化、驚くようなサービスや商品や条件を出さなければ、他社に勝つ
ことは非常に困難であろう。

企業だったら、当たり前のこと。


消費者は逆にここに目をつけるべきなのだ!!


株の鉄則と同じ。


人が売っているときに、自分は買う。人が買っているときに売る。


そんな意味でも今ライブドア・・・・特にライブドアクレジット
ねらい目だ。

急げ。


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「余裕があるかないかで人生は決まる」


売れている営業パーソンは会えば、だいたいわかる。

なんとなく雰囲気が違う。

一方、売れていない営業パーソンもわかる。

その一番の違いは何か???



私は「余裕」だと思う。



余裕があるか、ないか。


「明日食う米がない!」「お金がない」状況の中で
自分を鼓舞し、必死になって営業で成功をおさめると
いう話も 聞いたことはあるが・・・


ほとんどの場合、営業は必死になって売り込めば売り込むほど
うまくいかない。


売れている人は「余裕」があるから、売り込まない。
だからまたどんどん売れてしまうのではないか。


なんだか不公平かもしれないが・・・
余裕のある人はどんどんうまくいくし
余裕がない人はますますうまくいかない。

「格差社会」ってよく言われるが、まさに格差はこうして
生まれてくるのであろう。


これは営業だけではなく
ビジネスでも人生でもこの「余裕」は大事ではないか。



特に「お金の余裕」は・・・


想像してほしい。

あなたはある会社の社長。

このお金がなくなってしまったら、自分はおしまい、自己破産
家族離散と追い込まれながら、ビジネスした場合・・・・・

いいアイデアが生まれるだろうか?

新しい発想がわくだろうか?

クリエイティブで他にはないビジネスモデルを考える余裕が
持てるだろうか?

おそらく・・・かなり難しい。
特に小心者の私なら、お金がなくなってしまうことばかり気に
なってしまうだろう。


一方、手持ちのお金がなくなっても、まだ500万円用意する
ことができると思いながらビジネスするとしたらどうだろう?


実際に500万円を用意するか、借りるか、出資してもらうかは
別として・・・

その事実があるだけで、なんとなく精神的な余裕が生まれる。
いろいろなことができると思える。
可能性が広がる!!


野球で9回裏2アウト。1点負けていて、あなたがアウトになれば
試合に負ける場面でバッターボックスに立つのと
1点負けていても5回の裏に打席に立つ違いと同じかもしれない。


さあ
あなたの人生にちょっとした「お金の余裕」を持たせよう。

万が一のときのお守り、保険と言ってもいい。
うまくいくための「おまじない」「げんをかつぐ」ように・・・

そう・・・余裕を持つためには・・・

「お金」(現金)が必要なわけではない。


「万が一のときお金を用意できる、何とかなるという事実」
が必要なのだ。


その事実を備えることができる無料のカードが
実質年率7.8%~、ローンカードが変わる!信頼の1枚、
オリコの【CREST】

だ。


このカードは入会金も年会費も全く無料。


今は必要なくても・・・万が一のときでも、あの金利が
高くて、取立てが鬼のように厳しい○○○金融に借りる
必要はないのだ!!


また利用可能額が最大300万円で
かなり大きな備えになるに違いない。



あなたが急にお金が必要なこと(万が一のこと)は
本当に絶対に ないだろうか?


あなたがビジネスをやっているなら・・

取引先が倒産、売上不振、突発的な事故などにより会社の
お金が足らなくなっても、従業員の給与、会社の運転資金
借入金の返 済リース料は待ってくれない。

何より自分の生活もある。

家族に 給与を渡さないわけにはいかない。

結局、自分で用意しなければ ならない。



普通のビジネスパーソンでも・・・

家族にも会社にも相談できない急な出費があることは
(万が一のこと)全く考えられないだろうか?



遊ぶ金欲しさだけ借金を高金利の業者から重ねるだけが
すべてではない。

事故や詐欺にあったり

保証人になったり

会社をリストラされることで

借金を致し方なくしなければならないケースだってある。



万が一のとき、あなたならどうするだろうか?


貯金も手をつけられない、友達や友人にも借りられないときは??


今すぐお金が必要でなくても万が一のときのために
備えと安心を無料(0円)で用意してはどうだろうか。



万が一の備えと安心のために無料のカード
実質年率7.8%~、ローンカードが変わる!信頼の1枚、
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を持たない理由が考えられるだろうか?


貯金があるから、必要ない!!!私も最初はそう思った。


でも今の貯金以上のお金が必要となった場合は?


貯金を引き出すときは当然、家族の同意がいるであろう。

家族にも相談できないことでお金が必要になった場合は?



そう考えると、借りなければ余計なお金が全くかからない
このカードを持っていて決して邪魔にはならない。


また万が一お金を借りる場合もネットで、電話で19時までに
申し込めば、翌営業日にお金 自分の銀行口座に振り込まれる。

また全国の提携金融機関・郵便局・コンビニをはじめとする
約142,000台のATM/CDで、キャッシングがご利用できる。


勘違いしてほしくないのは

このカードを作ってバンバン遊びでお金を使いましょう!!


ということを勧めているわけではない。


必要のないときはわざわざ使うことはない。

保険証券と同じように机にしまっておけばいい。

もちろんそれなりの審査があるので、すべての人が
持てるわけでは ないが、手に入れるのは無料。

(入会金、年会費ともに無料)、

0円で安心と備えをゲットしようではないか。

そうこれが・・・
あなたの人生の「お金の余裕」になることは
間違いない!!

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「実在する8%の銀行定期預金」


インターネットで日本の大手都市銀行の定期預金の
金利を調べた。


スーパー定期(税引き前、1年、300万円以下)


0.25%


100万円預けると、1年でたった2500円の利息。



一方で別の銀行では


金利がなんと


8%の商品があるのをご存知か?


なんと大手の都市銀行の



32倍!!!!!



同じ銀行に1年預けるのでも、これだけの差があるのだ。



実は後者の8%の金利は外国の銀行の金利。


だから外国の銀行を利用しようと私は言いたいのでは
ない。

これからの時代


特に「自分のお金を守る」
   「自分のお金を増やす」ことに関して


知っているのと

知らないのでは大きな大きな差がつくことになるという
ことを私は言いたいのだ。


つまり、選択肢を多いか、少ないかでお金に関して
豊かになるかどうかが決まると言っても過言ではない。


やるやらないのではなく、まずはお金に関しての選択肢を
1つでも増やすことから始めてみないか?


といっても

金融専門の学校に行くべき

または

高いお金を払って本や教材を買うべきだとも思わない。


インターネットの出現により、ほとんどの情報は


「無料」


で簡単に手に入れることができ、あなたの知識を
増やすことができるのだから・・・


今回まず選択肢の一つとして紹介するのが
通称「ラブホテルファンド」
まだ1万人しか知らない、8.4%の配当生活。
今なら詳しい資料が無料でもらえる。


現代は投資に関しての様々な情報があふれている。

今後もきっとあなたには「これに投資した方がいい」という
情報がたくさん 届くだろう。


大切なことは、それをあなたが自分で判断すること!!


どこから販売されているとか、誰が勧めるとかではなくて
客観的資料を自分で見て、自分が判断しなければならない。


来るべきそのときのための練習にも今回の資料はなる。
まだ1万人しか知らない、8.4%の配当生活。

なんだか難しく聞こえるかもしれないが・・・送られてくる
資料はパンフレットなどの紙媒体と一緒にDVDも同封され
ている。


細かい字で書かれている難しい金融用語が苦手な場合でも
これを観るだけで概要は理解できるようになっている。



ホームページやパンフレットに載っている投資対象のホテルの
情報はホテルの概観の写真程度。


しかしDVDには1つの投資しているホテルの
内容が本当に詳しく紹介されている。


実際投資している様々な特徴があるが・・・


・フロントに人がいる(通常のラブホテルは顔が見えないケ
ースが多い)

・エントランス、ロビーがとてもきれい

・部屋が満室のときはきれない待合室があり、そこではドリ
ンクが飲み放題

・宿泊の場合は、朝食付き。(ルームサービスで。ちょっと
したシティーホテルでもこんなのない)

・食事やデザート、ワインのメニューも充実している

・駐車場でお出迎え、お送りサービスあり

・万が一の救急患者が出た場合に備えて、ホテルの店長や幹
部は普通救命講習修了証を取得している

などなど。


ラブホテルの常識を打ち破るシティーホテル並み
のサービス・内容ばかりだと感じた。


これなら来たお客様は喜ぶ→リピーターになる→ホテルは儲
かる→ファンドも利益がでるというのが、容易に予想できる。


またDVDではファンド自体の収益モデルもわかりやすく説
明してあり、絶対に一見の価値ありだ。


やるやらないではない。まずはこの資料を取り寄せ、DVD
を観て勉強することから始めてはいかがだろうか?
まだ1万人しか知らない、8.4%の配当生活。

投資するしないではなく・・・あなたの知識と判断力を高め
るこの資料を請求しない手はない。まったくリスクはない。


後はほんの少しの勇気と行動力だけだ。



知っていて悪いことは1つもない・・・やって悪いことはた
くさんあるのだが・・・まずは無料でもらえる資料でしっか
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「粗利70%のレストランが儲からない理由」


あるレストランの経営者がこんなことを言っていた。

「うちは粗利90%を目指している。
70%を切ってしまうとあまり儲からない」


粗利90%??

70%で儲からない???

何だかとても横暴で強欲な経営者だと思われるかもしれないが
実はそんなことはないのだ。


なぜか???


粗利の中から、経費を出さなくてもいけないからだ。

家賃、人件費、広告費、光熱費、リース代などなど・・・・



その中で大きな割合を占めるものが、ナントいっても「人件費」。


料理を作る人

料理を運ぶ人

それらをマネージメントする人

経営する人


様々で多額の人件費がかかるのだ!!!



逆に言うと、この人件費が少なくてすめば、我々消費者が口にする
料理の値段は安くなる。


作る人がいない→すべて冷凍で温めるだけ。


運ぶ人がいない→セルフサービス。   
というように。


実は、これはレストランだけの話ではない。


生命保険も全く同じことが言える。


”生命保険に加入する”というと


知り合いの保険代理店



昼休みに会社に来る外務員のおばちゃん

から入るというイメージを描く方が多いはず。


これもレストランの例と全く同じで・・・

人件費がかかっている。


それが我々が加入する保険料にのってきていると
言ってもいい。


つまり・・・同じ保険に入るなら、人件費が安い保険に
加入した方が、保険料は安くなるのだ!!!



そこでオススメなのは、インターネットで加入できる保険。

販売する人を介さないで加入できる保険。



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これから加入を考えている方は
他社の保険料と比べることがいいのではないか。


入る入らないではなくて・・・・
少なくても勉強にはなる。

どんな保険の種類があって
なぜ、保険料が安いのか?

選ぶポイントはどうすればよいのか??

必ず、今後の勉強になると確信している。


本屋に行って、生命保険に関する本や雑誌を買うのもよいが
通常それらは、1000円前後するものが多い。

だったら、無料でもらえる資料で十分勉強になるというのが
私の考えだ。

やって悪いことはたくさんあるが・・・・・・・・
知っていて悪いことは何もないのだから。

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たかが保険
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「こうして倒産寸前の魚屋は売上を898%伸ばした」



地方のある寂れた商店街に一軒の魚屋があった。

以前はたくさんの人で賑わった商店街だったが、近年近くに
大型ショッピングセンターが出来たこともあって客足はさっぱり。

その魚屋の売上も年々減少。ピーク時の5分の1までになった。

毎年のように2代目の店主は「今年こそやめよう」と考えていた・・・


こんな話は特別じゃないはず。


かつてはお客が取れて売上が上がった八百屋も肉屋もパン屋も
酒屋も・・・同じ状況に苦しんでいるケースは特別じゃない。



しかし、この魚屋は特別なのだ!!
正確に言うと昨年、特別になったのだ!!


ナント、昨年の売上が前年の約9倍になったのだ。

つまり、商店街が全盛期だった頃の売上を軽く越えてしまったのだ。


何か新しい商品を発明でもしたのか?

超レウポンスがいいチラシやDMで成功したのか?

扱う商品が「あるある大辞典」で話題になったのか?

それとも奇跡が起こり、商店街に人が帰ってきたのか?


実はいずれも違う。


実はその魚屋はヤフーオークションストアで売上を爆発させたのだ。


やり方は単純に説明する。


目玉になるカニとかウニとかマグロ(いずれも1万~1万5千円程度)
商品をまず1円スタートでオークションに出す。
          ↓
普段は高くてなかなか手が出ない商品が1円スタートであれば
入札者が増える。
          ↓
落札者が決まる。
          ↓
落札できなかった入札者に対してフォロー。他の商品を勧める。



落札できなかった入札者からの売上が好調の大きな原因という。

当初は1万~1万5千円の商品を場合によっては「1円」で売って
しまうのは、宣伝費または入札者=見込み客を集めるコストと
割り切っていたのだが・・・・・


実際には、定価前後で落札されることがほとんどという。

場合によっては1円でスタートした値段が定価以上になってしまう
こともあるという。


本来であれば、見込み客をゲットするためには、当然コストが発生
する。

バナー広告やメルマガ広告、検索エンジンに連動した広告を使った
場合、非常に高い料金を払わなくてはならない。


一方でこの魚屋さんの例のように・・・

そのコストが0円


もしくは


コストがマイナスになる方法もあるのだ!!!
(つまり儲けながら、さらに見込み客をゲットする)


その1つの方法が「ヤフーオークションストア」であることは
間違いない。


まずは「やる」「やらない」ではなく、ビジネスパーソンとして
無料で送られてくる資料で、勉強する価値は絶対にある。

私も早速資料を請求し、勉強した。

今なら詳しい資料が無料でもらえる。
Yahoo!オークション出店募集中!資料をご請求ください。


メールマガジンやブログ見込み客をたくさん集めて、売上に結
び付けているという人の話はたくさん聞いてきたし、その類の
本やDVD、情報商材もたくさん読んだりしてきた。

しかし、オークションに関しては、やり方自体の本(いわゆる
マニュアル本)はあっても、どうすれば売上が上げるのか?と
いうことを解説したものはほとんどなかった。


しかしもらえる資料にはそれがある。


オークションストアのメリットは何か?個人で参加するオーク
ションととこが違うのか?どうすれば売上を莫大に増やすことが
できるのか?いただけた資料にはそのヒントが満載だ。


オークションストアは個人で参加するオークションと比べて
多くのメリットがある。






その中でも私が一番だと考えている点は「オークションの落札者
入札者へメールマガジンを出せること」だ。


まさに魚屋はこれで売上を伸ばしたのだ。


個人でオークションをやった場合、どんなに多くの入札があって
も連絡できるのは落札者のみ。

しかしオークションストアの場合、入札者にメールマガジンを通
してアプローチできるのだ。



つまり・・・入札者を自分の見込み客にすることが可能なのだ!



1回きりの付き合いではなくて、入札者、落札者をリピーターに
変える仕組みがあるのだ。

この機能を使ってインターネットからの売上を伸ばしている業者
は少なくない。




別の本で紹介されていたのだが、ディファクトスタンダードという
会社はナントこのオークションビジネスだけで月商2500万円を
上げているという。


月商2500万円・・・年商は3億円!!落札者だけではなく、入
札者もお客様に変えてしまうテクニックが存在するからこそ、こん
なビッグビジネスも可能なのではないか。



そういえば以前、ホリエモンも起業家を目指す若者の「一体何から
手をつければいいのか?」という質問に「オークションから始めれ
ばいい」と答えていた記憶がある。



また「加速成功」の著書で有名な道幸武久氏も彼の著書の中で、副
業としてまずやるビジネスとしてインターネットオークションを強く
勧めていた。



インターネットビジネスをこれから始める人

または

始めたみたものの思うように売上が上がらないという方は、これを
きっかけとしてはいかがだろうか?


ホームページから売上が1円も上がらないという話は死ぬほどある。


事実はずかしい話だが、私自身約5年間ホームページからの売上が0
という状態が続いたのだから・・・しかし、オークションに参加して
何ヶ月も売上0ということは聞いたことがない。


もっとも立ち上げやすく、もっとも売上がたてやすいネットビジネス
と言っても過言ではないはず。








もちろん、すべての業種がオークションを利用できるわけでもない
し全員が成功するわけではない。


ただオークションストアがどんなものか?を知るだけ、勉強するだ
けでも絶対に得るものはある。


資料には成功者の声や成功したやり方も載っているので、あなたの
ビジネスのヒントになることは間違いない。



やって悪いことはたくさんあるが、知っていて悪いことは1つもな
いのだから・・・





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特にインターネットの出現でそのチャンスのヒントを掴む情報を
無料でゲットできるようになったのは、我々ビジネスパーソンに
とっては非常にありがたいことだ。


まずは知識を増やすことから始めることを勧めたい。


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などで、稼ぐ儲ける株式投資、FX(外国為替証拠金取引)投資、
ビジネス等を勉強し、スキルアップすることを目的としています。


「塩漬けでも毎月90万円!がんがん儲かる投資」



塩漬け・・・投資で普通、これはあまりいい意味で使われない。

株式を買った値段より、現在価格が下がってしまい、(今売って
しまったら損がでるため)売るに売れない状況を言うのが一般的。


恥ずかしながら、我が家にもそんな塩漬け状態の株式を何銘柄か
保有している。

(いつになったら売れることなのか・・・)


しかし、一方で塩漬け状態でありながら・・・・毎月90万円の
キャッシュをゲットしている私に知り合いの女性がいる。

彼女の投資は株式ではない。(だから株式の配当で90万円を得
ているわけではない)


彼女の投資はFX(外国為替証拠金取引)なのだ。


この投資の特徴の一つとして

「金利差を受け取れる」が挙げられる。


ポジションを持つと、2通貨間の金利差により「スワップポイント」
が発生する。

金利の高い通貨を買い持ちするとその金利を受け取ることができる。
(逆に、金利の高い通貨を売り持ちすると金利分の支払いが発生する)



簡単に言うと、彼女は90万円の金利をゲットしているのだ!!


90万円の金利・・・・


日本のような低金利の国では90万円の金利をゲットするためには
莫大な金額が必要になる。


もし・・・0.1%の年利の銀行で毎月90万円の利息をゲットし
ようとしたら・・・・


ナント10億円以上のお金を預けないといけない計算になる。


しかし・・・彼女はもちろん10億円持っているわけではない。


小さなお金でそれができるのが、FXの特徴なのだ!!!


どうですか?自分のお金を増やすに、お金を稼ぐのにこんな方法
もあるのだ!!!



だからFXでバンバン稼ぎましょう。この運用方法を必ずやった
方がいいとは私は言わない。

好みの問題もある。時間の問題もある。お金の問題もある。





最大のリスクは知らないこと!!!なのだから。





まずはその存在を勉強してみてはいかがだろうか?無料で
もらえる資料ならここがオススメ↓
金融スクエアbang!外国為替比較

ここなら、いろんな会社の資料が無料で一括してもらえる。
FX(外国為替証拠金取引)が全く初心者・素人の方でもその仕組
み、儲け方、ルールがすべてわかる資料がもらえるのだ。

今、大手本屋の「資産運用」本コーナーに行けば、株式運用に関し
ての本の次に多い本が、このFXについて。

1,000円~1,500円のお金を出して、これらの本を購入する
のもいいが、それとほぼ同じ内容をこの無料資料で十分勉強できる
と私は思っている。

また為替の手数料、ルール、サービス内容や仕組みなども会社に
よって異なることもあるので、まずは数社の資料を請求してじっく
り読んで比較することをオススメする。







ちなみに私はFXを始める前に3社から資料請求をしてじっくり勉
強した。

特に為替取引を行うときの手数料は会社よってかなり違うケースが
あるのでご注意!!

またスタート時に必要なお金も会社によって異なるのでこちらも要
チェック。(通常は数万円という小額な金額でスタートできるケー
スがほとんど)

株式より小額でスタートできて・・・何よりFXは仕事を終えて家
に帰ってからも取引できることがビジネスパーソンにとってはうれ
しい。

(日本の株式は平日の午後3時までしか取引できない)
(FXの場合、平日は24時間取引できる)

まずは無料でいただける資料を請求してはどうだろうか。
金融スクエアbang!外国為替比較

勘違いしてほしくないのは、私は何かを売ろうとしているわけでは
ないことだ。




一人でも多くの方に正しい知識を持ってほしい、自分のお金を守り
増やすときに1つでも 多くの選択肢を持ってほしいという思いが
強くあるだけなのだ。

やって失敗したり、悪いことは世の中にいくらでもある。




しかし知っているだけで、知識を増やすことだけでダメなことは
1つもないのだから。




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「もしあなたの会社や家にキャバクラの請求書が届いたら?」



ある経営者は、コネを駆使してやっとの思いで、自分の娘を
ある超大手の建設会社に就職させる約束を取り付けた。

いわゆるコネ入社ってやつだ。

しかし、親が苦労して決めた就職先を娘はあっさり拒否。


なぜか、想像がつくだろうか?


ちょっと気のきた子なら親が決めたレールには乗りたくない
というかもしれない。


しかし、入社しない理由は別にある。



実は・・・・・



親が決めてきた大手建設会社の社名に「~ 組」と付いている
からなのだ。


「~組って、何だかヤクザの組みたいで、いや!!!」


と言ったらしい。


これはある意味笑い話であるが、意外にネーミングって大事なのだ。


想像してほしい。


あなたの会社や家に、キャバクラ名のバッチリ入った封筒で請求書
や領収証が届いたら???


接待で使った!

お客様と一緒に行った!!


という決してやましくない理由があったとしても、とってもきま
づくなるに違いない。



実は、これはお金が関しても同じことが言えるのではないか。



あなたが何らかの理由でお金を借りたとする。



その明細書や請求書が普通家に届く。


送り主が「○○金融」とかあまり世間的には聞いたことがない
ちょっとあやしげの名前だったり、有名であっても金利が高い
ことで有名なあの消費者金融会社の社名が書いてあったら・・・


奥さんは心配しないだろうか?


家族は不審に思わないだろうか?


いらぬ心配をかけないだろうか?


そこで提案。

万が一のときのためにオリコから新カードローン登場!実質年率7.8%~の【CREST】で備えるべきなのではないか。


オリエントコーポレーションと言えば、超大手。車のローンなど
でも利用している人が多い。

明細や請求書が届いたときの「理由」はいくらでも考えられない
だろうか?

家族や奥さんは社名だけで安心しないだろうか?


このカードは入会金も年会費も全く無料。


今は必要なくても・・・万が一のときでも、あの金利が高くて、取
立てが鬼のように厳しい○○○金融に借りる必要はないのだ!!


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いない。



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ないだろうか?

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足らなくなっても、従業員の給与、会社の運転資金、借入金の返
済リース料は待ってくれない。

何より自分の生活もある。家族に 給与を渡さないわけにはいか
ない。結局、自分で用意しなければ ならない。



普通のビジネスパーソンでも・・・

家族にも会社にも相談できない急な出費があることは(万が一の
こと)全く考えられないだろうか?

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はない。

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こ とで、借金を致し方なくしなければならないケース だってある。



万が一のとき、あなたならどうするだろうか?
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「500万円の六本木の3LDK新築マンション」


東京・六本木の新築マンション(3LDK)が、もし500万円で売り
出していたら、どうだろうか??

通常、同じようなマンションは億ション(値段が1億円以上の
マンション)以外はおそらくないだろう・・・


それが、たったの500万円。



普通ならこれを買わないはずがない。



でもこのマンションには残念ながら、2つの欠陥がある。


1つはこのマンションが耐震偽装で問題になった元建築士
姉○氏が設計したもの。
残念ながら、耐震基準を満たしていない。


もう1つ、このマンションには非常階段がついていない。


おそらくこの欠陥がわかれば、いくら500万円でも買って住む
人はいない。



万が一、地震が来たときに心配だし・・・
万が一のとき、非常階段がないなんて、怖い。


こんな危険(リスク)のあるマンションにはとても住めないと
思うのが普通であろう。


でも考えてほしい。


耐震基準を満たしていないとはいえ、倒壊するような大きな地震は
めったに来ない。

一部では耐震基準に達してない建物は明るみにでた以外にも
たくさんあると言われているし、東京には戦前に建てられた古い
建物もたくさんある。

何もこの建物だけが特別じゃない。


また非常階段にしても、今まで避難訓練以外で使用したことが
あるだろうか?


ない人が多いはず。


おそらく、一生のうちで一回も非常階段のお世話にならない人が
ほんんどではないだろうか?



そう考えると・・・リスクはあるが・・・その可能性、確率は低い。

だからこのマンションを買おうと思えないだろうか??????



私は思えない・・・

おそらく

これをお読みの方も思わないだろう。




リスクの可能性、確率が低い、高いではなく・・・・・・・

我々はリスクがほんの少しでもあるものに対しては、それを避けようとするからだ!!






これって人として当り前の本能ではないか???



ならば・・・・・・「お金に対するリスク」にも、それを避けようとすることを
しないというのはおかしい。


「私はお金には困らない」

「そんなことはない」

「借金は絶対にしない」


と思うかもしれないが


お金が必要となるリスクの可能性、確率が低いという問題では
ないはず。


耐震偽装で
非常階段がないマンションに絶対に住まないことと同じ。



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ない。結局、自分で用意しなければ ならない。



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とで、借金を致し方なくしなければならないケース だってある。



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「無料のゴルフ会員権」


最近、首都圏を中心に不動産価格が上昇しているという。

また不動産とともにかつてバブル経済を演出した
「ゴルフ会員権」の価格も上がってきている。

投資とか投機の対象として「ゴルフ会員権」を見ている人も
いるが、本来のゴルフ会員権の意味を知っているか?

ゴルフを全くやらない友人にこの質問をしたところこんな
答えが返ってきた。



「ゴルフ会員権を買えば、そのゴルフ場でプレーが無料で
やり放題じゃないの?」



ご存知の方も多いと思うが、この答えは間違い。
会員権を買ってもプレーする時は、一般のお客よりは安い
価格とはいえ、料金を払わなくちゃいけない。

つまり・・・簡単に言えば・・・

ゴルフ会員権とは・・・・普通よりもゴルフを安くできる「権利」と
いうことができないだろうか?


この「権利」を得るためにみんなお金を払うのだ!!
ちなみにインターネットで調べると、茨城のあるゴルフ場の会員権
はナント1950万円する。


何百万・・・場合によっては数千万円するリゾートホテルの会員権
も通常、これと同じ仕組みだ。

会員権を持っていれば、ホテルに安く泊まれる「権利」があることに
なる。

そう・・・一般的にこの「優遇された権利」を得るためには、お金を
払わないといけない。

しかもその値段は高いことが多い。


ではもし、ここに

「無料のゴルフ会員権」

があったら、あなたはどうするだろうか??


ゴルフ場の場所がどことか・・・
ゴルフが好きとか、嫌いとか・・・

もらわないバカはいない。

ゴルフを安くできる権利を持っていて、絶対に損はしないからだ。
今しなくても、興味がなくても、いつかどこかで使うかもしれない。

しかし、実際「無料のゴルフ会員権」は存在しない。


でもここに私はあなたに1つの「権利」を全く無料で差し上げたい。


それは「いつでも好きなときにお金が借りられる権利」だ。


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「真面目な夫婦が700万円の借金を背負った理由」


私の知り合いのA夫婦。
保険代理店を営む親戚のところで自動車保険を掛けて
いた。

ある夜、不幸にもA主人が運転する車が歩行者との人身
事故を起こし、大怪我を負わしてしまったのだ。

事故を起こしてしまったら、保険金がおりる。
これ当たり前。

しかし、ケガをした歩行者に対してのケガの治療費や休業
損害、慰謝料などの賠償金で、保険から出たものは、強制
保険(自賠責保険)のわずか120万円だけ。




実は、親戚で掛けていた任意保険の対象が、以前にA夫妻
が乗っていた車のままだったのだ。

新しい車を買っていたにもかかわらず、それを知らせずに
保険の対象が古い車のままだったため、保険が適用され
なかったのだ。


結局、残りの賠償金700万円はA夫妻の借金となってしま
ったのだ。

数年たった現在もこの借金を返し続けている。


借金をするというと・・・遊ぶ金欲しさというイメージが先行
する。

もちろん、そんな自分の欲望を満たすためだけに借金を重ね
ることはよくないと思う。

しかし、実際にはA夫妻のようなケースもあるし、事故や詐欺
にあったり、保証人になったり、会社をリストラされることで
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「なぜイジメで自殺してしまうのか?」


今、一番の教育問題が「イジメ」。
残念ながら、それが原因で自らの命を絶ってしまう子もいる。

またイジメが明るみになった学校の校長先生が自殺してしま
ったケースもある。


なぜこんな悲惨な結果になってしまうのか?


様々な原因が挙がられると思うが、私は原因のひとつに


「選択肢の欠如」が考えられる。


いじめられて、精神的に追い込まれると、このままいじめら
れるか、自殺するか・・・というように選択肢が極端に少な
くなってしまうのではないか。

校長先生の場合も同じ。イジメ問題に取り組むか死ぬかという
二者択一になってしまったから、校長は残念な行動をとって
しまったであろう。

実際には・・・いいか悪いかは別として、校長を辞めてしまう
こと、先生自体を辞めてしまうこと、どこかに逃げてしまうこ
と、誰かに相談することなどなど取れる選択肢がたくさんある。

もし、たくさんの選択肢が思い浮かべば、私は最悪の結果を
避けられたかもしれない・・・


「選択肢」をたくさん持つことが重要・・・これはイジメ問題だけ
ではなく「自分のお金を効率よく増やす」でも大切ではないか。

ボーナスをうまく増やしたい!
月々の給与から効率的にお金を積み立てたい!
今まで貯めたお金を思ったように資産運用したい!

きっとこのブログをお読みの方なら、おそらく一度は考えたこと
があるはず。

そのときに、あなたはどのくらいの「選択肢」を思い浮かべること
ができるだろうか?


ビジネス本や月刊誌、週刊誌などでは、「どうすればお金を増やす
か」というテクニック論ばかり語られることが多い。

もちろんそれは大切なことなのだが、私は「選択肢を増やすこと」
の方が、はるかに重要だと確信している。

まずは「選択肢を増やすこと」すなわり「知ること」「知識を得る
こと」「勉強すること」から始めてはいかがだろうか?


今回紹介する「選択肢」の一つはFX(為替証拠金取引)

まずはその存在を勉強してみてはいかがだろうか?無料で
もらえる資料ならここがオススメ↓
金融スクエアbang!外国為替比較

FXでバンバン稼ぎましょう。この運用方法を必ずやった
方がいいとは私は言わない。

好みの問題もある。時間の問題もある。お金の問題もある。





最大のリスクは知らないこと!!!なのだから。
最大のリスクは「選択肢」が少ないことなのだから。




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ここなら、いろんな会社の資料が無料で一括してもらえる。
FX(外国為替証拠金取引)が全く初心者・素人の方でもその仕組
み、儲け方、ルールがすべてわかる資料がもらえるのだ。

今、大手本屋の「資産運用」本コーナーに行けば、株式運用に関し
ての本の次に多い本が、このFXについて。

1,000円~1,500円のお金を出して、これらの本を購入する
のもいいが、それとほぼ同じ内容をこの無料資料で十分勉強できる
と私は思っている。

また為替の手数料、ルール、サービス内容や仕組みなども会社に
よって異なることもあるので、まずは数社の資料を請求してじっく
り読んで比較することをオススメする。

ちなみに私はFXを始める前に3社から資料請求をしてじっくり勉
強した。

特に為替取引を行うときの手数料は会社よってかなり違うケースが
あるのでご注意!!

またスタート時に必要なお金も会社によって異なるのでこちらも要
チェック。(通常は数万円という小額な金額でスタートできるケー
スがほとんど)

株式より小額でスタートできて・・・何よりFXは仕事を終えて家
に帰ってからも取引できることがビジネスパーソンにとってはうれ
しい。

(日本の株式は平日の午後3時までしか取引できない)
(FXの場合、平日は24時間取引できる)

勘違いしてほしくないのは、私は何かを売ろうとしているわけでは
ないことだ。

一人でも多くの方に正しい知識を持ってほしい、自分のお金を守り
増やすときに1つでも 多くの選択肢を持ってほしいという思いが
強くあるだけなのだ。

やって失敗したり、悪いことは世の中にいくらでもある。




しかし知っているだけで、知識を増やすことだけでダメなことは
1つもないのだから。




さあ、あとは少しの行動力とほんのちょっとの探求心だけ。 あな
たの知識が深まったときには・・・必ず幸せが訪れると 私は確信
している。

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「ニュースで報道されない最も怖い事件」

私の友人で新築マンションを販売している会社の社長がこう
言っていた。

「耐震偽装事件以降、お客様の建物の耐震強度についての
関心が異常に強くなった。何を説明しても何を見せても疑わ
れてしまうこともあるよ。」

あれだけ連日連夜、テレビ、新聞、インターネットでマスコミが
報道すれば、それを見ている人たちの心配や興味・関心が高
まらないわけがない。

事件や事故が報じられると、そのリスクに備える。決して悪い
ことではない。

でも逆に言うと、世間で騒がれないと・・・テレビのニュース番組
で放送されないと、リスク(危険)を感じられないということはな
いだろうか?

連日のように伝えられる自動車の死亡事故のニュース。また
場合によっては現場から生放送もされる悲惨な火災事故。

これらを毎日見続けて、リスクに備えない(この場合では保険
に加入することがリスクヘッジのひとつではないか)人はほと
んどいない。




ではお金についてのリスクについてはどうだろうか?

テレビでキャスターが「今日、東京都中野区の○○さんが、一文
なしになりました」というニュースを伝えることは当事者がよほどの
有名人でない限りまずない。

では無関心で本当にいいのだろうか?

インターネットで調べると、全国の1年間の火災件数は約5万
7000件。火災は9分に1件起こっていることになる。



●●●●の件数は火災の約4倍以上。


交通事故死亡者は約7,000人。


●●●●の件数は交通事故死亡者の約21倍以上。


●●●●=自己破産なのだ。年間2,400,000件以上の人たち
が自己破産をしているのだ。

自己破産やお金に困ることなんて自分にはありえないと思う方も
いるであろう。

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「●●があるかないかで人生は大きく変わる」

売れている営業パーソン(トップセールスの人)は
会えば、だいたいわかる。

なんとなく雰囲気が違う。

一方、売れていない営業パーソンもわかる。

その一番の違いは何か???



私は「余裕」だと思う。



余裕があるか、ないか。


「明日食う米がない!」「お金がない」状況の中で
自分を鼓舞し、必死になって営業で成功をおさめると
いう話も 聞いたことはあるが・・・


ほとんどの場合、営業は必死になって売り込めば売り込むほど
うまくいかない。


売れている人は「余裕」があるから、売り込まない。
だからまたどんどん売れてしまうのではないか。


なんだか不公平かもしれないが・・・
余裕のある人はどんどんうまくいくし
余裕がない人はますますうまくいかない。

「格差社会」ってよく言われるが、まさに格差はこうして
生まれてくるのであろう。


これは営業だけではなく
ビジネスでも人生でもこの「余裕」は大事ではないか。



特に「お金の余裕」は・・・


想像してほしい。

あなたはある会社の社長。

このお金がなくなってしまったら、自分はおしまい、自己破産
家族離散と追い込まれながら、ビジネスした場合・・・・・

いいアイデアが生まれるだろうか?

新しい発想がわくだろうか?

クリエイティブで他にはないビジネスモデルを考える余裕が
持てるだろうか?

おそらく・・・かなり難しい。

特に小心者の私なら、お金がなくなってしまうことばかり気に
なってしまうだろう。


一方、手持ちのお金がなくなっても、まだ1,000万円用意する
ことができると思いながらビジネスするとしたらどうだろう?


実際に1,000万円を用意するか、借りるか、出資してもらうかは
別として・・・

「万が一のときは用意できる!という事実」があるだけで
なんとなく精神的な余裕が生まれる。

いろいろなことができると思える。


可能性が広がる!!


野球で9回裏2アウト。

1点負けていて、あなたがアウトになれば試合に負ける場面で
バッターボックスに立つのと

1点負けていても5回の裏に打席に立つ違いと同じかもしれない。


さあ
あなたの人生にちょっとした「お金の余裕」を持たせよう。

万が一のときのお守り、保険と言ってもいい。
うまくいくための「おまじない」「げんをかつぐ」ように・・・


そう・・・余裕を持つためには・・・


「お金」(現金)が必要なわけではない。


「万が一のときお金を用意できる、何とかなるという事実」
が必要なのだ。

その事実を
万が一の備えと安心のために無料のカード
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で備えてはいかがだろうか?

必要事項を入力すると、まずは書類が送られてくる。

その書類と

本人確認書類のコピー(私は免許書のコピーを
使った)と

収入を証明する書類のコピー(私は年末調整のとき
に会社からもらった源泉徴収表のコピーを使った)

を返送するだけで、手続きは完了する。


このカードは入会金も年会費も全く無料。


今は必要なくても・・・万が一のときでも、あの金利が
高くて、取立てが鬼のように厳しい○○○金融に借りる
必要はないのだ!

ナント言っても貸し出し金利が8.00~というのが
うれしい。

あなたはお金が必要になったとき、すぐに29%・・・
もしくはトイチの金利でお金を借りますか?


万が一お金を借りた場合のときもJCBなら安心ではないか!!

あなたの自宅や会社に「~金融」「○○クレジット」という請求書
や領収証が送られてきたことを想像してほしい。

特に金利が高いことが有名な会社や

事件や事故を起こした名前がその封筒に載っていたら???


別にいけないことをしているわけではないが・・・
家族や同僚に対して、なんとなくきまづい思いになるに違いない。

でも「JCB」からの郵送物だったら???


周りの人に対しては今持っているカードの更新についての書類」
「クレジットカードの支払の明細」などといくらでも言える。

余計な周囲の心配をなくし

あなたのプライドを保つ・・・そんなカードがJCBから金利8.00%~

のローンカード新登場!!
なのだ。


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